Prawo, które zna
wartość ziemi.

Prowadzimy kompleksową obsługę prawną inwestycji realizowanych w gospodarstwach rolnych – od oceny możliwości inwestycyjnych nieruchomości, przez postępowania administracyjne, aż po wsparcie przy negocjowaniu i zawieraniu umów z wykonawcami i rozpoczęcie oraz zakończenie realizacji przedsięwzięcia. Analizujemy plany miejscowe, plany ogólne i inne akty, wskazując prawne uwarunkowania zabudowy i zagospodarowania gruntów rolnych, w tym klas I–III.

Oferujemy bieżącą obsługę prawną rolników, gospodarstw rolnych i właścicieli gruntów w zakresie prawa cywilnego, rzeczowego i administracyjnego. Prowadzimy sprawy związane z umowami, spadkami, podziałami nieruchomości, zniesieniem współwłasności, ustanowieniem drogi koniecznej oraz sporami sąsiedzkimi, w tym w zakresie immisji (zapachy, hałas, zanieczyszczenia) pochodzących z infrastruktury rolnej.

Specjalizujemy się w prawnej ochronie właścicieli gruntów rolnych w sprawach związanych z inwestycjami energetycznymi i infrastrukturą przesyłową – w tym farmami fotowoltaicznymi, turbinami wiatrowymi, magazynami energii, liniami energetycznymi, słupami oraz innymi urządzeniami przesyłowymi. Reprezentujemy rolników i właścicieli nieruchomości w negocjacjach, opiniowaniu i zawieraniu umów dzierżawy pod instalacje OZE, z uwzględnieniem mechanizmów waloryzacji czynszu, zabezpieczeń na wypadek szkód, zasad przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego oraz odpowiedzialności inwestora z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.

Wspieramy przy ustanawianiu, zmianie i zniesieniu służebności gruntowych oraz służebności przesyłu – na rzecz dróg dojazdowych, linii energetycznych, gazociągów, wodociągów i innych urządzeń infrastrukturalnych. Przygotowujemy i negocjujemy umowy służebności, reprezentujemy klientów w postępowaniach sądowych i nieprocesowych, a także w sprawach o wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności i związanego z nią ograniczenia prawa własności.

Świadczymy pomoc prawną na rzecz producentów rolnych w zakresie umów kontraktacyjnych, dostaw produktów rolnych i współpracy z grupami producenckimi oraz odbiorcami produktów rolnych. Pomagamy negocjować i kształtować warunki umów, w szczególności cenę, jakość i normy produktów, terminy dostaw, kary umowne, odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań oraz mechanizmy rozwiązywania umów.

Prowadzimy kompleksową obsługę prawną transakcji obrotu nieruchomościami rolnymi – sprzedaży, kupna i dzierżawy gruntów rolnych, z uwzględnieniem przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego. Zajmujemy się sprawami, w których wymagana jest zgoda KOWR, występuje ustawowe prawo pierwokupu lub obowiązuje ograniczenie w zbyciu nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia.